DAS IST DOCH WAS ANDRES!! NEUBAU-Wohnungen in exklusiver Residenz mit Pool!!!
![Baustelle](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/DDFE5FD8471F4C498AE15C689B6CE3F1.jpg)
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NEUBAU:
Am Ostufer des Gardasees, in Torri del Benaco entsteht diese luxuriöse Neubau-Residenz.
Die im Bau befindliche Residenz befindet sich in traumhafter Lage mit herrlichem Blick auf den See. Wenige Wohneinheiten, ein schöner Swimmingpool und die Qualität der Bauausführung machen dieses Projekt zur einer exklusiven und einzigartigen Immobilie.
Die Residenz bietet Apartments mit modernster Bautechnik und absoluter Energieeffizienz.
Fertigstellung Ostern 2024
Es stehen noch 6 Einheiten zur Verfügung!!
Die Wohneinheiten im Erdgeschoß verfügen über einen großen privaten Garten, oder sind in den oberen Etagen mit großen Balkon-Terrassen ausgestattet.
Smart-Home in jeder Wohnung, auch aus der Ferne steuerbar.
Tiefgarage (2 Plätze) und Keller.
Wohnung Nr.1 1.409.896,00 € Wohnung 148,07 qm + Terrasse 83,84 qm + Garten 253,26 qm + 2 Parkplätze
Wohnung Nr.2 815.618,20 € Wohnung 99,29 qm + Terrasse 20,22 qm + Garten 28,61 qm + 2 Parkplätze
Wohnung Nr.7 731.416,00 € Wohnung 92,74 qm + Terrasse 11,88 qm + 2 Parkplätze
Wohnung Nr.9 856.560,00 € Wohnung 108,96 qm + Terrasse 11,88 qm + 2 Parkplätze
Wohnung Nr.11 1.509.725,00 € Wohnung 170,83 qm + Terrasse 53,69 qm + 2 Parkplätze -
Flächen
- Wohnfläche: 92,74 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Wohnungen im -Erdgeschoß oder
-Obergeschoß -Penthouse- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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-Gemeinschaftspool
-Photovoltaik
-autonome Heizung
-Klimaanlage
-Sicherheitstür
-Alarmanlage
-elektr. Rollläden- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
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- Primärenergieträger: Solar
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Torri del Benaco: Im hübschen Hafenstädtchen am Ostufer des Gardasees geht es eher beschaulich zu. Selbst im Hochsommer kann man hier noch abseits der großen Touristenströme durch die engen Altstadtgässchen oder entlang der Uferpromenade flanieren.
Der idyllische Hafen mit seinen vielen bunten Fischerbooten wird von der mächtigen Skaligerburg – dem Wahrzeichen der Stadt – überragt. In ihr ist ein sehenswertes Volkskundemuseum untergebracht.
Im Hinterland von Torri del Benaco laden ausgedehnte Olivenhaine zu schönen Spaziergängen ein.Entlang des Ufers gibt es in Torri sehr gute Bademöglichkeiten. Am schönen Kiesstrand „Baia dei Pini“ spenden Bäume angenehmen Schatten und Palmen sorgen für mediterranes Flair. Etwas außerhalb des Ortes an der Nordseite der üppig grünen Landzunge Punta San Viglio liegt malerisch der Strand „Baia delle Sirene“.
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- Kaufpreis: 731.416 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
![GR_A2](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/ADEBD73FEFA14DDFBDC6BD60115D093A.jpg)
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