DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND HERRLICHEM SEEBLICK!!!! ERSTBEZUG-NEUBAU!!!
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In der Gemeinde Peschiera del Garda, in San Benedetto di Lugana, nur einen Steinwurf vom See entfernt und den wichtigsten Dienstleistungen, alles fußläufig erreichbar, bieten wir Ihnen eine elegante NEUBAU-WOHNUNG zum Kauf.
Die im Bau befindliche moderne Residenz umfasst 11 Wohneinheiten und wird Ende 2023 einzugsbereit sein. Im großen Gemeinschaftsgarten entsteht ein Invinity-Pool der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die schöne 3 Zimmer-Penthousewohnung, die Sie mit einem Aufzug oder über die Treppe erreichen, liegt im ersten Stock mit einer 30qm großen Balkonterrasse. Über eine Treppe gelangen Sie von der Wohnung auf die ca. 70qm große Dachterrasse, von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Lago di Garda.
Das Penthouse ist aufgeteilt in:
großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großer Balkonterrasse, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, Dachterrasse mit Platz für einen Jacuzzi.
Für jede Einheit wird es eine Alarmanlage, eine Klimaanlage, Sat-TV, automatisches Belüftungssystem geben.
Die Immobilie wird durch Photovoltaik und Solar fast autark betrieben.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 134,7 m²
- Gesamtfläche: 213 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 102,6 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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-private Dachterrasse
-Swimmingpool
-Niedrigenergiehaus
-Solar
-Photovoltaik
-modernste Bauweise
-großer Gemeinschaftsgarten
-Tiefgarage- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
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Unvergesslich sind Spaziergänge auf der Seepromenade, die bis zum kleinen Hafen von San Benedetto di Lugana ihren Lauf nimmt. Was wäre der Gardasee jedoch ohne seine wundervollen Strände? Einen der schönsten Strände der gesamten Seenregion entdecken Urlauber mit dem Spiaggia Cappucini in San Benedetto di Lugana.
Hier gedeiht einer der besten Weine Europas
Weinkenner werden es längst wissen: In diesem Ortsteil von Peschiera ist eines der ursprünglichsten Weinanbaugebiete aus ganz Europa zu Hause. Einer der besten Weißweine des gesamten Kontinents wird in San Benedetto di Lugana gekeltert, denn die Traube des Trebbiano di Lugano gedeiht unter der Sonne Italiens besonders gut. -
- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962