DAS IST DOCH WAS ANDRES!! SCHÖNES APPARTEMENT IM ERDGESCHOSS ALS ANLAGEOBJEKT!!!
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Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + beheizter Innen- und Außenpool + Meer- und Bergblick!!
Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Ferienanlagen, mit direktem Meerblick, in der Nähe aller Einrichtungen vor Ort.
Dies war ursprünglich eine 2-Zimmer-Wohnung und wurde vom jetzigen Eigentümer in eine große 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt.
Fantastische Einrichtungen das ganze Jahr über, darunter ein beheizter Innenpool, Außenpools, ein Fitnessraum, ein Spa, ein Restaurant, ein Sand- und Kiesstrand mit Wassersport und die Heimat des berühmten Windsurfclubs.
Gemeinschaftlich angelegte und sehr gepflegte Landschaftsgärten.
Tolle Anlageimmobilie – fabelhaftes Vermietungspotenzial mit hoher Rendite! -
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
Profitieren sie mit uns und unseren Anwälten an Ihrer Hand das Land mit dem weltweit besten Steuerkonzept auf Ihre Vorteile zugeschnitten ideal auszunutzen.
Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 67 qm Wohnbereich
• Türkische Eigentumsurkunde vor 74
• Eigentumsurkunde im Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertiggestellt 2013
• Gemeinsame Innen- und Außenpools
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Einbauschrank
• Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten
• Klimaanlage
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster
• Große Terrasse mit direktem Meerblick
• Offener Parkplatz• Kinderspielplatz
• Wellnessbereich, Restaurant, Strandbar
• Küstenweg• Surfschule und Wassersport
• Minigolf
• Kinderspielzimmer und Kleinkinderspielzimmer- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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Die Anlage befindet sich in Nordzypern in der Bucht von Güzelyurt bei dem kleinen Dorf Gaziveren. Die unvergleichliche Lage direkt am Sandstrand, die luxuriöse Ausstattung und die ganzjährige Nutzung machen sie absolut einzigartig.
Das Gebiet der Morphou-Bucht von Gaziveren, mit herrlichem Blick auf das Troodos-Gebirge im Süden, wurde von der nordzyprischen Regierung als besonderes Gebiet für Tourismusinvestitionen ausgewiesen, was es zu einem der besten Investitionsgebiete der Insel macht.Eine 5 Kilometer lange Promenade entlang des Strandes ist derzeit in Planung. Die Gegend ist voller versteckter Reize wie ein geschäftiger Samstagsmarkt, auf dem Bauern lokale Lebensmittel verkaufen, mehrere gute Restaurants mit lokaler Küche, die Kirche St. Mamas und ein Museum für Naturgeschichte und Archäologie.
Das Resort liegt 75 Minuten vom Flughafen Ercan, 1 Stunde von den Flughäfen Paphos und Larnaka, 10 Minuten vom örtlichen CMC GOLF CLUB und nur
20 Minuten von der Hauptstadt Nikosia entfernt. Es gibt auch einen einfachen Zugang zum Süden Zyperns am nur 15 Minuten entfernten Grenzübergang Bostanci.Einfacher Zugang nach Südzypern, in der Nähe des Grenzübergangs, nur 30 Minuten von Nikosia durch die neue Umgehungsstraße entfernt.
- Ausblick: Meerblick
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- Kaufpreis: 95.427 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962