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DAS IST DOCH WAS ANDRES!! VILLA AM MEER!!!!!

0000 Kyrenia - Kucuk, Zypern
410.948 €

881 (1/881)
2006
260 m²
450 m²
4
  • Diese schöne Villa befindet sich in einer ruhigen, privaten und charmanten Gegend in der Nähe des Meeres. Das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die gerne Zeit am Strand verbringen. Die Immobilie ist mit einem privaten Swimmingpool und einer überdachten Terrasse mit einem bequemen Sitzbereich ausgestattet, auf dem Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht genießen können.

    Wenn Sie ins Innere des Hauses gelangen, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit einer Treppe begrüßt, die in die oberen Etagen führt, sowie von einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
    In der unteren Etage finden Sie das Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Essbereich. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Veranda mit Blick auf das Meer, ein Schlafzimmer und ein Familienbad. In der oberen Etage befindet sich das private Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen, malerischen Fenster, das einen faszinierenden Blick auf das Meer bietet. Es gibt auch eine Terrasse auf der gleichen Etage, auf der Sie die Schönheit des Meeres und den faszinierenden Blick auf die Berge erleben können.
    Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges Grundstück, großen Terrassentüren und Fenstern, die viel Tageslicht und einen fantastischen Blick auf die Umgebung bieten. Dieser Bereich bietet eine unglaubliche Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, da bereits ein Gästebad zur Verfügung steht. Darüber hinaus ist es möglich, ganz einfach eine zweite Küche, einen Kinoraum, einen Fitnessraum oder sogar einen Yogaraum mit herrlichem Blick auf das Meer zu schaffen.
    Die Villa ist nicht nur geräumig und stilvoll, sondern bietet auch eine unglaubliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 260 m²
    • Grundstücksfläche: 450 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006

    Sonstiges

    Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
    Vorteile
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    Finanzierung
    35 % Anzahlung
    30 % während der Bauphase
    35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
    Fakten
    drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
    2021 470 k Touristen
    2022 1,7Millionen
    2023 Prognose auf 2,4 Millionen
    10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • • 120m2 Innenbereich im Obergeschoss
    • 140m2 Erdgeschossfläche
    • 450m2 Grundstücksgröße
    • Fertiggestellt 2006
    • Eigentumsurkunde im Namen des Eigentümers Mehrwertsteuer bezahlt
    • Swimmingpool 5m x 10m
    • 3 Schlafzimmer
    • Möglichkeit von 2 optionalen Schlafzimmern im Erdgeschoss
    • 2 Familienbäder
    • 1 en-suite im Hauptschlafzimmer
    • Voll ausgestattete Küche
    • Küchengeräte
    • Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
    • Offener Kamin
    • Klimaanlage x 4
    • Zentralheizung im gesamten Haupthaus
    • Geräumiges Erdgeschoss

    • Steinmauerumrandung
    • gewachsener Garten
    • 5 Wasserbewässerungsplätz
    •Meer- und Bergblick
    • zu Fuß zum Meer

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
  • Kucuk Erenkoy befindet sich auf Nordzypern und ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und das türkisfarbene Wasser von unglaublicher Tiefe! Es scheint, als hätte die Natur es zu einem einzigen Zweck geschaffen – um Ihren Aufenthalt unvergesslich zu machen.

    Die überwiegende Mehrheit der Strände in Kucuk Erenkoy befindet sich innerhalb oder in der Nähe von Siedlungen. Seien Sie also darauf eingestellt, weniger natürliche Umgebung, dafür aber mehr Infrastruktur zu erleben. Stadtstrände haben oft eine lebhafte Atmosphäre und viele Annehmlichkeiten, wie Cafés und Bars. Deshalb sind sie in der Regel bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Diese Strände haben ihren eigenen Charme und bieten eine unterhaltsame und komfortable Möglichkeit, Sonne und Meer zu genießen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 410.948 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding