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DAS IST DOCH WAS ANDRES!! VILLA NUR EINEN STEINWURF ZUM STRAND!!!!

0000 Kyrenia -Bahceli, Zypern
254.487 €

886 (1/886)
2008
115 m²
375 m²
4
  • Diese Villa ist ein großartiger Start für Sie, um Ihr neues Zuhause in der Sonne zu besitzen und den zyprischen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer zu genießen.
    Das Anwesen ist Teil eines gepflegten Wohn-Komplexes mit einem Gemeinschaftspool und einem Restaurant, der Strand ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Villa verfügt über ein eigenes privates Grundstück, im Garten stehen einige Olivenbäume.
    Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Wenn Sie die Villa betreten, befinden Sie sich in einer Eingangshalle, die zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Terrassentüren öffnen sich zu einer schattigen Terrasse, auf der Sie im Freien speisen können.
    Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
    Links von der Eingangshalle befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad (Dusche). Außerdem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
    Eine Treppe, die nach unten führt, führt zu einem Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.
    Ein Familienduschbad mit Duschkabine befindet sich in der Nähe.
    Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und hat durch die große Terrasse einen herrlichen Meerblick. Diese Terrasse eignet sich perfekt zum Sonnenbaden und den Sonnenuntergang zu genießen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 375 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008

    Sonstiges

    Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
    Vorteile
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    Finanzierung
    35 % Anzahlung
    30 % während der Bauphase
    35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
    Fakten
    drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
    2021 470 k Touristen
    2022 1,7Millionen
    2023 Prognose auf 2,4 Millionen
    10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • • 115 qm Wohnfläche
    • 60 qm Terrasse
    • Grundstücksgröße 375 qm
    • Eigentumsurkunde im Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
    • Fertiggestellt 2008
    • 2 Gemeinschaftspools
    • Möbel verhandelbar

    • 3 Schlafzimmer
    •Villa über 3 Etagen
    • 1 Bad en suite + Familienbad + WC + 1 en-suite im Untergeschoss

    • Voll ausgestattete Küche
    • Haushaltsgeräte
    • Doppelt verglaste Aluminiumfenster
    • Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
    • Keramikböden im gesamten Gebäude
    • Parkplatz
    • Landschaftsgarten
    • Atemberaubender Blick auf die Küste und das Meer

    • Restaurant vor Ort
    • Zu Fuß zum Meer

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
  • Bahçeli ist eine Stadt, die Geschichte atmet und eine atemberaubende Naturlandschaft bietet. Ihre Geschichte entfaltet sich durch antike Ruinen, architektonische Wunderwerke und ein reiches kulturelles Angebot.
    Vom Römischen Reich über die Byzantiner bis hin zu den Osmanen war Bahçeli ein Schmelztiegel der Kulturen, Traditionen und Architekturstile.
    Die unberührten Strände der Stadt, die vom türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers gesäumt sind, bieten eine ruhige Flucht aus dem hektischen Alltag.
    Bahçeli ist mit einer Küstenlinie gesegnet, mit atemberaubenden Stränden, die Momente der Entspannung, Gelassenheit und Glückseligkeit versprechen.
    Diese unberührten Sandstrände, die vom kristallklaren Wasser des Mittelmeers umspült werden, sind perfekt zum Sonnenbaden, Schwimmen und Entspannen inmitten der Schönheit der Natur.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 254.487 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding