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DAS IST DOCH WAS ANDRES!! Wohnung mit 3 Schlafzimmern+ Terrasse+Gemeinschaftspool!!!!!

99410 Esentepe, Zypern
152.086 €

899 (1/899)
2007
117 m²
4
  • Dies ist eine schöne, gut gepflegte Erdgeschoßwohnung mit drei Schlafzimmern, die sich in einer schönen, etablierten und sehr beliebten Wohnanlage am Ufer des Mittelmeers befindet.
    Die Residenz liegt am Rande des Dorfes Esentepe und nur 20 Autominuten von der historischen Stadt Kyrenia entfernt. Mit einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der weniger als 1 km entfernt ist, ist dies der perfekte Ort für Golfer und Familien, um das fantastische zypriotische Klima zu genießen.
    Im Inneren der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Die Lounge verfügt über Terrassentüren, die auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten führen. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und es gibt auch ein Familienbadezimmer mit Duschkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über 4 Klimaanlagen, eine voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Gartenterrasse mit viel grün und jungen Weinreben.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 117 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
    Vorteile
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    Finanzierung
    35 % Anzahlung
    30 % während der Bauphase
    35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
    Fakten
    drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
    2021 470 k Touristen
    2022 1,7Millionen
    2023 Prognose auf 2,4 Millionen
    10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • • 97m² Innenfläche
    • 20m² Terrasse
    • 117m² insgesamt

    • Tauschtitel
    • Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
    • Fertiggestellt im Jahr 2007
    • Voll möbliert
    • 7 Gemeinschaftspools

    • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
    • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
    • Familienbadezimmer mit Duschkabine
    • Einbauküche mit Küchengeräten
    • Klimaanlage x 4
    • Keramikfliesenim gesamten Gebäude
    • Doppelt verglaste Fenster

    • Zur Ausstattung gehören: 7 Swimmingpools, 2 Tennisplätze, 1 Sportplatz, Minigolf, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum im Freien, ein Fitnessraum im Inneren und ein schönes Bistro mit Meerblick.
    Wenn Sie Golfer sind, sind Sie nur wenige Minuten vom Golfplatz Korineum entfernt.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
  • Esentepe (was windiger Hügel bedeutet) ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich aus der byzantinischen Zeit stammt, als das Dorf gegründet wurde.
    Wenn Sie die Hektik von Kyrenia hinter sich lassen und sich weiter in das „echte Nordzypern“ wagen möchten, dann fahren Sie entlang der Küstenstraße nach Osten und Sie kommen zum hübschen Esentepe – Ihrem Tor zur Region Karpaz, der Küste und den Ausläufern des Kyrenia-Gebirges.
    Im Zentrum befindet sich ein charmantes altes Dorf, das so entspannt ist, dass man sich hinsetzen und den Tag bei einem Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region ausklingen lassen möchte! Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus Festlandtürken aus der Schwarzmeerregion, die nach 1974 nach Nordzypern gezogen sind.

    Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend in die Gegend verliebt haben und versuchten, ihre eigenen Häuser in und um das Dorf herum zu errichten. Die meisten Neubauten in der Nähe des Dorfes haben entlang der Küstenstraße Wurzeln geschlagen. Seien Sie versichert, dass nichts davon von dem idyllischen Küstenort des Dorfes Esentepe ablenkt, das sich am Fuße des Kyrenia-Gebirges befindet. Vielmehr hat die neue Entwicklung, die nach Esentepe gekommen ist, sein Profil und seine Attraktivität erhöht, anstatt ihm seinen ländlichen Charme zu nehmen.

    • Kaufpreis: 152.086 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding