DAS IST DOCH WAS ANDRES!! WUNDERSCHÖNE ERDGESCHOSSWOHNUNG - READY TO MOVE IN!!!! - MIT MEERBLICK!!!!
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Wohnung im „SUN VALLEY“!!!!
Nicht oft finden Sie in dieser prestigeträchtigen Anlage eine so schöne, moderne Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern.
Perfekt als Einfamilienhaus, Feriendomizil oder Vermietobjekt.
Es gibt sogar Vermietungsdienste vor Ort, die vom Sun Valley Team durchgeführt werden, was die potenzielle finanzielle Rendite maximieren würde, die diese Immobilie für Sie erzielen könnte.
Dieses Anwesen profitiert von einem Upgrade auf seine ursprünglichen 2 Badezimmer und Küche, es gibt 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken, Invertor-Klimaanlage im gesamten Haus, 2 Badezimmer – 1 ist ein en-suite und 1 ist ein Familienbad, großes helles offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, weiße amerikanische gepresste Innentüren, Keramische Bodenbeläge und versteckte Strahler.
Eine Gartenterrasse und eine große Dachterrasse mit 360Grad Panoramablick.
Das macht dies zum perfekten Haus oder zur Anlageimmobilie.
Außenbereich:
– Offener Parkplatz, große 32 m2 große Terrasse, gemeinsamer Infinity-Pool (nur 8 Apartments in diesem stilvollen Infinity-Block), 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge.
Der Standort Sun Valley profitiert von den folgenden Dienstleistungen:
– mehrere Pools, darunter ein beliebtes Restaurant „Taro“ – in dem viele Musikveranstaltungen stattfinden, und in Kürze wird ein neues Wellness-Zentrum eröffnet, das einen Fitnessraum, ein Hallenbad, ein Spa mit türkischem Hammam, einen Schönheitssalon und einen Dorfgrünladen sowie einen Kinderspielplatz umfassen wird.
Der Strand wird ebenfalls ausgebaut – zu den Einrichtungen gehören ein Freiluftkino, ein Restaurant, eine Strandbar und ein Musiklokal. -
Flächen
- Wohnfläche: 133 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 64 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 133 m2 Innenfläche
• 32 m2 Außenterrasse
• 32 m2 große Dachterrasse
• Fertiggestellt 2019
• MwSt. zu zahlen
• Gemeinsamer Infinity-Pool
• Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Möbliert
• 2 Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und 1 Einzelzimmer
• 2 modernisierte Badezimmer (eines davon en-suite)
• Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit allen „Haushaltsgeräten“
• Invertor-Klimaanlage
• Offener Parkplatz- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.
- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 457.726 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
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