DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! NEUBAURESIDENZ "BLOOM"-DIE NEUE BLÜTE AM GARDASEE!!!!! 3-Zimmerwohnung mit SEEBLICK!!!!
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DIE WOHNANLAGE „BLOOM“, eine Residenz mitten in der Natur!!!!
Nur einen Steinwurf vom Gardasee entfernt. Entdecken Sie eine neue Wohnperspektive, nicht das übliche Haus, sondern eine moderne Architektur, in voller Synergie mit der Natur, die zu einem integralen Bestandteil und einem wesentlichen Element wird.
Loggien und private Gärten sind eins mit der Umgebung, so dass sich das Haus erweitert, ohne seine individuelle Identität zu verlieren.
Ein Konzept der Privatsphäre, das auch das Leben im Freien einschließt. Das häusliche Leben geht ruhig im Park weiter, der sich rund um die Anlage erstreckt.
Ein Spaziergang im Grünen, ein Buch unter einem Baum lesen, oder schwimmen im Pool, entführt Sie in eine andere Dimension, vom einfach nur Wohnen, hin zu gutem Wohnen. -
Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
-Energieklasse A4
-Fußbodenheizung und -Kühlung -Kontrollierte mechanische Lüftung mit Reinigung und Kontrolle der Luftfeuchtigkeit in jedem Haus ohne Energieverschwendung -Geringer Energieverbrauch dank des Vorhandenseins der Wärmepumpe, die von Photovoltaikmodulen
angetrieben wird -Motorisierte Rollläden -Vorbereitung des Einbruchschutzsystems.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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DREIZIMMERWOHNUNG im ersten Obergeschoß bestehend aus:
großem Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Badezimmern; Die Wohnung verfügt außerdem über eine große überdachte Terrasse und einen Balkon für jedes Zimmer.
-135 m² Wohnfläche
-Wohnbereich mit Blick auf den Gardasee
-3 Zimmer
-2 Badezimmer
-Garage im Preis inbegriffen
-Neubau im Gange, Fertigstellung 2024
-Keller
-Zentralheizung
-Energieeffizienzklasse (Gesetz 90/2013, aktuelle Gesetzgebung): (13,96 kWh/m² Jahr)
-Klimatisierung
-Grünflächen
-Ladesäulen für Elektroautos auf dem Außenparkplatz der Residenz zum schnellen aufladenSechs weitere 3-Zimmerwohnungen können wir zum Kauf anbieten:
Wohnung siehe Grundrisse: Kaufpreis: zwischen 324.000 und 337.000€- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
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Das Südufer des Gardasees ist geprägt durch flache Wiesen-, Felder- und Waldlandschaften. Hier liegt im Südwesten etwa 5 km vom Gardaseeufer entfernt der Ort Castelnuovo del Garda.
Der kleine Ort mit etwa 11400 Einwohnern ist den meisten Touristen wegen des nahegelegenen Gardalands bekannt. Zypressen, Weinberge, Olivenhaine, alte Bauernhäuser und gut erhaltene, alte Villen prägen das Landschaftsbild von Castelnuovo. Die Einheimischen leben überwiegend vom Weinbau und der Landwirtschaft.
- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 324.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
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Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962