DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! NEUBAURESIDENZ "BLOOM"-DIE NEUE BLÜTE AM GARDASEE!!!!! 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Garten!!!!
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DIE WOHNANLAGE „BLOOM“, eine Residenz mitten in der Natur!!!!
Nur einen Steinwurf vom Gardasee entfernt. Entdecken Sie eine neue Wohnperspektive, nicht das übliche Haus, sondern eine moderne Architektur, in voller Synergie mit der Natur, die zu einem integralen Bestandteil und einem wesentlichen Element wird.
Loggien und private Gärten sind eins mit der Umgebung, so dass sich das Haus erweitert, ohne seine individuelle Identität zu verlieren.
Ein Konzept der Privatsphäre, das auch das Leben im Freien einschließt. Das häusliche Leben geht ruhig im Park weiter, der sich rund um die Anlage erstreckt.
Ein Spaziergang im Park, ein Buch unter einem Baum lesen entführt Sie in eine andere Dimension, vom einfach nur Wohnen, hin zu gutem Wohnen. -
Flächen
- Wohnfläche: 175 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
-Energieklasse A4
-Fußbodenheizung und -Kühlung -Kontrollierte mechanische Lüftung mit Reinigung und Kontrolle der Luftfeuchtigkeit in jedem Haus ohne Energieverschwendung -Geringer Energieverbrauch dank des Vorhandenseins der Wärmepumpe, die von Photovoltaikmodulen
angetrieben wird -Motorisierte Rollläden -Vorbereitung des Einbruchschutzsystems.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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VIERZIMMERWOHNUNG im Erdgeschoss; bestehend aus:
großem Wohnzimmer mit Küchenzeile von 50 Quadratmetern, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Zweibettzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Wohnung verfügt auch über einen großen privaten Garten, der sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Doppelgarage im Untergeschoß im Preis inbegriffen.-175 m² Wohnfläche
-Wohnbereich mit Blick auf den Gardasee
-4 Zimmer
-2 Badezimmer
-Erdgeschoß
-privater Garten mit Terrasse
-Garage im Preis inbegriffen
-Neubau im Gange, Fertigstellung 2024
-Keller
-Zentralheizung
-Energieeffizienzklasse (Gesetz 90/2013, aktuelle Gesetzgebung): (13,96 kWh/m² Jahr)
-Klimatisierung
-Grünflächen
-Ladesäulen für Elektroautos auf dem Außenparkplatz der Residenz zum schnellen aufladenFünf weitere 4-Zimmerwohnungen können wir zum Kauf anbieten:
Wohnung siehe Grundrisse: Kaufpreis: zwischen 377.000 und 397.000€- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
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Das Südufer des Gardasees ist geprägt durch flache Wiesen-, Felder- und Waldlandschaften. Hier liegt im Südwesten etwa 5 km vom Gardaseeufer entfernt der Ort Castelnuovo del Garda.
Der kleine Ort mit etwa 11400 Einwohnern ist den meisten Touristen wegen des nahegelegenen Gardalands bekannt. Zypressen, Weinberge, Olivenhaine, alte Bauernhäuser und gut erhaltene, alte Villen prägen das Landschaftsbild von Castelnuovo. Die Einheimischen leben überwiegend vom Weinbau und der Landwirtschaft.
- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 377.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
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Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962